Opis nieruchomości Sekcja rozwód dywidendy i niepodzielne - podział akcji, kolejność prezentacji i montażu zastrzeżeń

Podczas gdy rozwód jest często kwestia podziału majątku nabytego przez małżonków w trakcie współżycia w małżeństwie prawnej. W przypadku braku umowy małżeńskiej kwestia jest rozstrzygnięta w drodze porozumienia. Jeśli nie uda się osiągnąć kompromisu, będzie musiał udać się do sądu, który podejmie decyzję zgodnie z prawem. W trakcie postępowania rozwodowego ważne jest, aby wiedzieć, jak i kiedy zacząć Współwłasność w jakim celu rozwiązania sporów i należy skorzystać z usług profesjonalistów.

Proces rozwodowy z działem nieruchomości

Jeżeli małżeństwo zepsuje, zanim były małżonek pojawia się pytanie, w jaki sposób dzielić wszystko, co zostało nabyte przez żyjąc razem. Zgodnie z rosyjskim ustawodawstwem proces ten można przeprowadzić:

• poprzez zawarcie pisemnej umowy między byłym mężem i żoną;
• , odwołując się do sądu;
• zgodnie z umową małżeńską, jeżeli została zawarta przy rejestracji małżeństwa.

Sekcja wspólnie nabytej nieruchomości jest prowadzona zarówno w trakcie postępowania rozwodowego, jak i po tym, jak prawo ustanawia trzyletni okres przedawnienia, po którym sąd może odmówić rozpatrzenia sprawy. Jak pokazuje praktyka, podział własności jest przeprowadzany, a następnie wyznaczany przez ramy prawne, ale im więcej lat upływa od rozwodu, tym trudniej jest podzielić nieruchomość. Jest wiele powodów, ponieważ w tych latach byli małżonkowie mogą nabywać nowe nieruchomości, a rachunki i kontrole potwierdzające zakup rzeczy w okresie małżeństwa mogą zostać utracone.

Własność osobista i wspólna małżonków

Zgodnie z kodeksem cywilnym wszystko, co zostało nabyte przez obywateli podczas legalnego małżeństwa, niezależnie od tego, kto został następnie stracony lub kto sfinansował przejęcie, jest uważane za wspólnie nabyte. Tutaj należy wziąć pod uwagę, że nie ma znaczenia, kto kupił rzeczy i kto zarobił pieniądze (zarobki męża lub żony, emerytury, stypendium, inne źródła dochodu).

Każdy z małżonków ma prawo do zawierania transakcji na koszt wspólnego majątku, a do wykonania niektórych z nich wymagana jest zgoda drugiej strony. Dotyczy to na przykład sprzedaży, darowizn i hipotek na nieruchomościach. Jeżeli mąż i żona mieszkają osobno, ale małżeństwo nie zostało oficjalnie zakończone, ich majątek jest również przekazywany wspólnie nabytym. Małżonkowie mają równe prawa do zawarcia małżeństwa z nabytymi nieruchomościami, niezależnie od wkładu finansowego każdego z nich w nabycie rzeczy.

Do generałaobejmują nie tylko nieruchomości (domy, mieszkania, działki) lub pojazdy. Zgodnie z prawem rodzinnym, wspólnie nabyte obejmują:

• papiery wartościowe;
• tantiemy;
• gotówka na depozytach;
• jednostki;
• klejnoty;
• dochody z działalności handlowej, inwestycyjnej, pracy lub intelektualnej;
• udziały w funduszach statutowych.

Nie należy do wspólnej własności:

• wszystko, co należało do każdego z małżonków przed zawarciem małżeństwa;
• nabywane z osobistych oszczędności dokonanych przed zawarciem małżeństwa (wymaga dokumentów potwierdzających, na przykład dokumentów bankowych);
• otrzymane w prezencie (bezpłatnie) przez jednego z małżonków (na przykład w dniu urodzin);
• odziedziczone lub nabyte na rachunek wpływów z dziedziczenia lub wpływów ze sprzedaży nieruchomości otrzymanych w testamencie;
• rzeczy przeznaczone wyłącznie do użytku osobistego: odzież, obuwie, artykuły higieny osobistej.

Jaka własność nie rozwodzi się w rozwodzie

Rozwijając małżeństwo, należy wziąć pod uwagę, czy umowa małżeńska została zawarta, ponieważ mogą istnieć inne przesłanki, na podstawie których następuje podział majątku po rozwodzie. Ponieważ mąż i żona mają prawo do zakończenia wspólnego gospodarowania, nieruchomość nabyta w tym okresie może zostać wyłączona z listy wspólnie nabytej. Aby to zrobić, musisz dostarczyć sądowi dokumenty lub zeznania.

Niezbywalne produkty zakupione w celu zaspokojenia potrzeb wychowuje się w rodziniemałe dzieci Są one przekazywane małżonkom, z których potomkowie są po rozwiązaniu małżeństwa:

• ubrania;
• buty;
• sprzęt sportowy;
• książki;
• instrumenty muzyczne;
• biurko, i tak dalej

Jak pokazuje praktyka, rzeczy do zawodów zawodowych są zwykle przyznawane osobie, która wykonuje odpowiednią działalność. Pod pewnymi warunkami sąd nakłada rekompensatę pieniężną lub rzeczową (przeniesienie innych rzeczy itp.). Wynika to z faktu, że proporcja człowieka, któremu takie rzeczy są przekazywane, wzrasta, a druga maleje. Następujące zastosowania są niezbędne do prowadzenia działalności zawodowej:

• instrumenty muzyczne;
• biblioteka specjalna;
• produkty medyczne;
• sprzęt medyczny;
• narzędzia fryzjerskie;
• urządzenia do nagrywania dźwięku;
• sprzęt krawiecki itp.

W jaki sposób rozwód rozwiedziony

Operacja polegająca na rozdzieleniu udziału mężczyzny i małżonka nazywana jest działem majątkowym. Może się zdarzyć podczas procesu rozwodowego lub po otrzymaniu certyfikatu. Jeśli nie ma różnicy między byłymi małżonkami, skontaktują się z notariuszem. Wyda zaświadczenie o własności przydzielonej nieruchomości. Dokument jest w równych częściach, ale czasami proporcje można zwiększyć na korzyść jednego z małżonków (na przykład, jeśli istnieje porozumienie).

Porozumienie pokojowe

Gdy mąż i żona nie mają wobec siebie żadnych roszczeńkwestia sekcji wspólnie nabytej nieruchomości, możliwe jest przedsądowe rozstrzygnięcie sprawy. W tym celu obie strony są sygnatariuszami porozumienia pokojowego. Zawiera informacje na temat proporcji każdego z małżonków. Aby dokument miał moc prawną, musi on być koniecznie poświadczony notarialnie - taka norma znajduje odzwierciedlenie w prawie.

Ważną cechą porozumienia ugodowego jest to, że polega ono na wzajemnej zgodzie męża i żony. Przy rozwodzie informacja o nieruchomości jest wskazana w dokumencie w tym stosunku parzystości, który pasuje do małżonków (nie zawsze na zasadzie równości). Umowa jest sporządzana na piśmie i musi zawierać listę pozycji podlegających podziałowi. Koszt (zakup) rzeczy, nieruchomości i pojazdów ustala się w momencie zawarcia umowy.

Umowa małżeńska

Mąż i żona mają prawo podpisania umowy dwustronnej - umowy małżeńskiej. Możesz to zrobić przed ślubem lub w trakcie małżeństwa. Główny warunek - dokument podlega obowiązkowej certyfikacji przez notariusza. W umowie małżeńskiej określa się wszystkie warunki dotyczące obowiązków małżonka i jego własności, a także inne szczegóły dotyczące rozwodu i wszystkich związanych z tym spraw.

Porozumienie upraszcza podział majątku w sprawach rozwodowych, ale zgodnie z prawem istnieją sytuacje, w których w sądzie można wnieść odwołanie do umowy małżeńskiej:

• Jeżeli zostanie udowodnione, że podpisanie dokumentu zostało przeprowadzone, gdy jedna ze stron była w pewnym stopniu niezdolna do pracy. Dotyczy toalkohol lub narkotyczne odurzenie, wysoki poziom stresu lub choroby, ciąża.
• Podpisując umowę z osobą, która jest niezdolna do pracy z powodu choroby lub stanu fizycznego, w przypadku braku jego prawnego opiekuna.
• Możliwe jest zakwestionowanie umowy, jeżeli jedna ze stron została wprowadzona w błąd - nie miał dokładnego pojęcia, co rozumie przez tę lub tę pozycję umowy.
• Jeżeli przy podpisywaniu umowy małżeńskiej zastosowano psychologiczną i (lub) fizyczną przemoc.
• Gdy jedna ze stron znajdowała się w niekorzystnej sytuacji, a druga, wiedząc o tym, wykorzystała ją i zmusiła do podpisania umowy małżeńskiej na jej warunkach.

Spory sądowe

W przypadku konfliktów i konfliktów między mężem a żoną w kwestii współwłasności, wszystkie kwestie są rozstrzygane w sądzie. Spotkania odbywają się w miejscu zamieszkania pozwanego, ale w niektórych przypadkach debata odbędzie się w miejscu zamieszkania powoda, ale tylko wtedy, gdy wystąpi problem zdrowotny lub gdy ma ona nieletnie dzieci.

Przedawnienie przedawnienia

W przypadku różnic między małżonkiem a małżonkiem w trakcie rozwodu, rozwód należy złożyć w sądzie. W tym celu złożono pozew. Ustawowy termin przedawnienia realizacji tego działania wynosi trzy lata. Zliczanie terminu przedawnienia nie jest od momentu rozwodu, ale od momentu, w którym mąż lub żona dowiedzieli się lub powinni byli o tym wiedzieć.naruszenie ich praw (na przykład, wspólnie nabyta własność została sprzedana przez jednego z małżonków bez powiadomienia o tym drugim).

Sekcja własności za pośrednictwem sądu

Nie zawsze mąż i żona w rozwodzie mogą dojść do porozumienia w sprawach podziału wspólnie nabytych nieruchomości. W takim przypadku jedynym wyjściem jest złożenie pozwu w sądzie. Główne etapy tej procedury są następujące:

1. Procedura, według której została określona, ​​że ​​jest własnością każdego z byłych małżonków. Aby potwierdzić powiązanie, należy przedstawić odpowiednie dokumenty.
2. Określić proporcję każdej z nich. Zasadniczo cała nieruchomość jest podzielona na równe części, ale w niektórych przypadkach podejście może być inne (zmniejszenie lub zwiększenie udziału). Przyczyną tego może być obecność nieletnich, umowa małżeńska, umowa między byłymi małżonkami itd.
3. Wybór wspólnie nabytych pozycji, które każda ze stron chce sama dla siebie zdobyć. Oprócz przedmiotów, które nie podlegają podziałowi, strony mają prawo zadeklarować chęć pozostawienia czegoś pewnego. Na przykład rodzic, z którym pozostaje małe dziecko, może zażądać opuszczenia samochodu, ponieważ musi zabrać swoje dziecko na naukę, do sekcji sportowej itd.
4. Określenie wielkości płatności współmałżonka o nierównomiernej dystrybucji. W niektórych przypadkach sąd może przyznać rekompensatę pieniężną lub materialną jednej ze stron, jeżeli po rozwodzie otrzyma mniejszą część wspólnie nabytej nieruchomości. Płaci jejczłowiek, który dostał najwięcej. Aby określić kwotę odszkodowania, koszt rzeczy jest brany pod uwagę w dniu rozprawy sądowej.

Składanie pozwu

Istnieją zalecane formy składania wniosku o wydział majątkowy w sprawach rozwodowych. Możesz się z nimi zapoznać na stoiskach informacyjnych w sądzie lub zapytać w biurze, gdzie po wypełnieniu wniosku i złożeniu wniosku. Wniosek składa się osobiście, ale można powierzyć proces specjalisty, który weźmie pod uwagę wszystkie życzenia i wymagania klienta i sporządzi dokument zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przy składaniu pozwu obowiązują pewne zasady. Dokument musi zawierać następujące informacje:

• nazwę sądu;
• informacje o oskarżonym i powodzie;
• informacje o stanie cywilnym;
• informacje o nieruchomości;
• podstawy posiadania rzeczy spornych, przedmiotów nieruchomości lub pojazdów;
• cena roszczenia (całkowita wartość wszystkich nieruchomości);
• szczególne wymagania.

Jakie dokumenty należy dostarczyć

W przypadku podziału majątku po rozwiązaniu związku małżeńskiego przez sąd, do wniosku należy dołączyć określone dokumenty, których listę można uzupełnić decyzją sądu, ale lista główna brzmi:

• paszport osobisty wnioskodawcy lub inny podobny dokument, taki jak dokument pobytowy;
• akt urodzenia;
• dokument, zgodnie z którym można ustalić status rodzinny powoda (zaświadczenie rozwodowe, wyciąg zorzeczenie sądu, zaświadczenie o zawarciu związku małżeńskiego itp.);
• zaświadczenie o składzie rodziny;
• na zlecenie niezależnego rzeczoznawcy świadectwo wartości rzeczy spornych, nieruchomości lub pojazdów;
• pokwitowanie zapłaty podatku państwowego (nieprzedstawione, jeżeli obywatel jest zwolniony od podatku z mocy prawa).

Wysokość i płatność opłaty państwowej

Zgodnie z Kodeksem Podatkowym kwota podatku państwowego przy składaniu wniosku do sądu jest ustalana na podstawie ceny roszczenia. Oznacza to, że im wyższy jest koszt reklamacji, tym więcej będzie jej w rachunku. Dopuszcza się włączenie do dokumentu przedmiotu zawierającego wymóg pokrycia kosztów sądowych. Jeżeli wniosek zostanie złożony na wniosek obydwu stron, opłata stanowa jest wypłacana w tej samej wysokości. Pod warunkiem, że cena roszczenia nie przekracza 1 miliona rubli, niektóre kategorie obywateli mogą zostać zwolnione z opłat celnych (na przykład inwalidzi, emeryci).

Nakładanie aresztu

Rozwód i podział własności są zawsze wzajemnie powiązane, ale nie zawsze w tym okresie strony zachowują się w przyzwoity sposób względem siebie. Mogą podejmować próby uniemożliwienia umieszczenia niektórych rzeczy na liście dywidend, na przykład poprzez dawanie lub sprzedawanie w fikcyjnych umowach. Zgodnie z prawem istnieje możliwość zajęcia wspólnej własności. Do tego momentu małżonkowie nie są zobowiązani do żądania wzajemnej zgody na przeniesienie jakichkolwiek przedmiotów lub przedmiotów (z wyjątkiem nieruchomości).

Kolejność podziału wspólnej własnościmałżeństwo

Według kodeksu cywilnego i rodzinnego, mienia i środków pieniężnych, w tym w formie papierów wartościowych należących parom właściwą wspólną własność i podlegają rozdzieleniu w równych częściach, jeżeli pewne okoliczności nie przewidują innego podejścia do podziału majątku między stronami (umowa małżeńska, dobrowolne umowy itp.).

Zwiększenie cząstki

W niektórych przypadkach jedną ze stron procesu rozwodowego jest duża część wspólnie nabytych. Takie sytuacje mogą być następujące:

• Obecność drobnych dzieci pozostawionych mieszkać z ojcem, bo ich edukacji potrzebne są dodatkowe fundusze i (lub), pewne rzeczy obiektów nieruchomości.
• Choroba lub stała niezdolność do pracy, jeżeli ich wystąpienie jest związane z wypełnianiem niektórych obowiązków podczas małżeństwa. Na przykład, jeżeli członek rodziny musiał ciężko pracować dla większej liczby środków na rodziny, co prowadzi do choroby lub ograniczenia fizyczne. W rezultacie stale potrzebuje finansowania na leczenie.
• Wykonywanie zobowiązań przez jedną ze stron w ramach wspólnego zadłużenia. Na przykład, kilka udało się powrócić długu podejmowane przez jednostkę, powodując jedną z nich, by spłacić długi musiał upewnić wierzyciela (mieszkań napraw, odzież itp).

Powody zmniejszenia cząsteczki

Najbardziej sąd może wziąć pod uwagę szczególne okoliczności i przypisać jedną ze stron mniejszą część wspólną

• niechęć jednego z małżonków do pracy, co doprowadziło do braku dochodów rodziny;
• antyspołeczne i nieodpowiedzialne zachowanie jednej ze stron do postępowania rozwodowego, co prowadzi do dodatkowych wydatków pieniężnych (np, uszkodzenia mienia publicznego, tak że musiał zwolnić rodzinnego budżetu);
• zaniedbania właściwości, w wyniku czego zmniejsza swoją wartość, lub doprowadzić do całkowitej lub częściowej destrukcji.

Nieokreślona własność małżonków

Często część stawu obejmuje rzeczy, które nie mogą być podzielone równo pomiędzy dwoma postępowaniem rozwodowym lub małżonka, twierdząc pewną własność. Jeśli kompromis nie zostanie osiągnięty, sąd może samodzielnie określić, kto dostaje to, że właściwość lub kontrowersyjne na podstawie faktów i dowodów.

Na przykład, obiekt jest samochód rodzinny, że człowiek chce opuścić, ponieważ wymaga go do służby, a jego żona nie jest uprawniony do kierowania (bez prawa jazdy). Z tego powodu bardziej prawdopodobne sąd zostawić samochód na męża, ale zmusi go zapłacić połowę kosztów samochodu (kwota ustalana jest na podstawie informacji dostarczonych przez niezależnego rzeczoznawcę).

Długi i pożyczki w rozwodach

Niespłacone pożyczki i inne długi mogą zostać pozostawione po rozwodzie w byłym gospodarstwie domowym. W takim przypadku wszystkie długi są podzielone między mężczyznę i kobietężona w równych proporcjach. Na przykład, jeśli kredyt hodowane mogą kontaktować się z biurem instytucji kredytowej wraz z wnioskiem o stwierdzenie nieważności przed obecnym i podpisanie traktatu z każdej strony nowej umowy, która będzie równie rozproszonej i odpowiedzialności za utrzymanie.

Mieszkanie hipoteczne

Zgodnie z prawem rodzinnym, nie ma znaczenia, w którym z małżonków został wydany kredytów mieszkaniowych - oba są solidarnie odpowiedzialni wobec banku, ponieważ obudowa nabyte choć przez pożyczanie pieniędzy staje się wspólną własnością, co zostało nabyte w trakcie małżeństwa. Aby rozwiązać ten problem, można skorzystać z następujących opcji:

• sprzedać mieszkanie hipoteczne (jeśli taka możliwość jest przewidziana), spłatę zadłużenia bankowego, a pozostałą kwotę podzieloną równo;
• zakłada koszt długu i odpowiedzialności za wypełnianie zobowiązań kredytowych, w wyniku własności przechodzi na jego własność (wcześniej zapłaconej opłaty kredytów hipotecznych o 50% będą musiały powrócić do drugiej strony);
• odpowiedzialność za obsługę długu podzielona równo, wówczas strony zaczynają ponosić indywidualną odpowiedzialność banku;
• na początku spłaty kredytu na mieszkanie, właściwość może być podzielona, ​​sprzedawane i tak dalej. P.

Samochód

Pojazdy, a także inne rzeczy nabyte w trakcie małżeństwa, należy podzielić na równe części. Aby to zrobić, zamów niezależną ocenę eksperta, któraokreśla cenę rynkową samochodu. W związku z tym samochód osiąga jedną stronę, a drugi otrzymuje odszkodowanie w wysokości 50% kosztów pojazdu. Jako opcję dopuszcza się sprzedaż samochodu, po czym kwota pieniężna jest podzielona między rozwód w połowie.

Wspólny biznes

Jeśli mąż lub żona lub oba są zarejestrowane jako indywidualny przedsiębiorca nabył ich własność jest uważane za powszechne, tak też jest podzielona równo między obiema stronami. Dotyczące wierzytelności przedsiębiorcy, to sąd decyduje, na podstawie ich przyczyn, więc dług może zostać uznany przez ogólne lub indywidualne.

Rozwód własności w rozwodzie z dzieckiem

W przypadku gdy po rozwodzie rodzica jest żyć małoletniego dziecka lub kilkoro dzieci, podział majątku między małżonkami nie jest z reguły od 50 do 50. W postępowaniu władze publiczne działające w interesie dziecka (w tym nieruchomości), rodzic z którymi dzieci pozostają, określi większość nieruchomości (na przykład liczbę metrów kwadratowych w mieszkaniu). Jeżeli pomiędzy stronami zostanie zawarta umowa małżeńska, sekcja własności po rozwodzie zostanie wykonana zgodnie z treścią dokumentu.

Filmy wideo